パークホームズ西つつじケ丘

  • 東京都調布市西つつじケ丘三丁目

  • 京王線 / つつじケ丘駅 徒歩5分

  • 2019年築 / 4階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

39.1
割高

推定相場価格より9.5%割高

販価
8,980万円
122.7万円/㎡
相場
8,201万円
112.1万円/㎡
6,049
7,484
8,918
10,353
AI査定結果
推定相場価格
8,201万円
112.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,484万円〜8,918万円
102.3万円/㎡〜121.9万円/㎡
推定賃料
20.6万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年7月12日
パークホームズ西つつじケ丘
8,980万円（122.7万円/㎡）/ 1階 / 73.19㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は112.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（122.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/138,980万円122.7万円1階 73.19㎡ 3LDK南西
2025/03/206,980万円107.2万円2階 65.11㎡ 3LDK南東
2024/02/137,290万円107.0万円3階 68.13㎡ 3LDK+WIC南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は109.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（122.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/13パークホームズ西つつじケ丘
調布市西つつじケ丘三丁目
つつじケ丘駅5分 8,980万円122.7万円73.19㎡3LDK1階 / 4階建 南西2019年40戸RC
2025/06/22プレシス調布
調布市下石原三丁目
調布駅10分 6,480万円98.4万円65.88㎡3LDK6階 / 7階建 南東2015年31戸RC
2025/04/11ザ・パークハウス調布レジデンス
調布市小島町三丁目
調布駅8分 8,780万円121.3万円72.36㎡3LDK3階 / 10階建 南西2020年46戸RC
2025/02/20アルソスフォート調布
調布市布田二丁目
調布駅4分 8,380万円118.3万円70.85㎡2SLDK4階 / 7階建 南2020年51戸RC
2024/07/31調布ザ・ハウス
調布市調布ケ丘二丁目
調布駅9分 7,280万円105.9万円68.75㎡3SLDK3階 / 8階建 東2020年64戸RC
2025/04/10ジオ調布
調布市布田六丁目
調布駅10分 6,380万円108.3万円58.9㎡2LDK1階 / 5階建 南2021年73戸RC
2025/05/02プラウド仙川緑ケ丘
調布市緑ケ丘二丁目
仙川駅10分 8,300万円116.2万円71.42㎡3LDK2階 / 7階建 南西2018年61戸RC
2025/03/13シェフルール仙川
調布市仙川町二丁目
仙川駅9分 8,980万円101.7万円88.34㎡3LDK7階 / 8階建 南2017年39戸RC
2025/02/08エクセレントシティ調布国領IIエバーグリーン
調布市国領町八丁目
柴崎駅11分 7,480万円95.5万円78.34㎡3SLDK4階 / 6階建 西2020年35戸RC
2024/11/03Brillia仙川
調布市仙川町三丁目
仙川駅3分 9,280万円120.7万円76.91㎡3LDK4階 / 10階建 南西2014年46戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で59.4%上昇、調布市では18.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（122.7万円）は調布市の平均と比較して7.2%割高です。
2014〜2024年築, 専有面積63.19㎡〜83.19㎡の平均販売価格
東京都
231.3万円/㎡
前年比+59.4%
調布市
114.5万円/㎡
前年比+18.3%

マンション概要

マンション名パークホームズ西つつじケ丘
所在地東京都調布市西つつじケ丘三丁目
交通京王線つつじケ丘駅徒歩5分
築年月2019年
階数4階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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